| | | | | +++ gegründet im Jahr 1994 +++ ca. 140.000 Kunden +++ gesamtes Investitionsvolumen von rund EUR 14,2 Mrd. Euro +++ 5,8 Mrd. Euro platziertes Eigenkapital ++ 261 Fonds ++ 294 Mitarbeiter (2006) +++ |  |  |  Erster geschlossener Japan-Fonds seit 20 Jahren
04.11.2008
Im Mutterland von Sushi, Karaoke und Nintendo sind Shopping-Malls mit einer vielseitigen Kombination von Einkaufs- und Unterhaltungsangeboten sehr beliebt. Während die winzigen Appartements in den Randbezirken fast nur zum Schlafen aufgesucht werden, findet das soziale Leben in den Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln statt. Dort verbringen die Japaner meist gemeinsam mit ihren Kollegen die wenige Freizeit nach der Arbeit. Die Themen Essen und Unterhaltung sind in Japan Kult, entsprechend hoch sind die Ansprüche der Japaner daran. Der tägliche Einkauf von Nahrungsmitteln ist für Japaner selbstverständlich - Sushi muss halt frisch sein.
Anleger beteiligen sich mit dem geschlossenen Immobilienfonds "MPC Japan" des Hamburger Wealth- und Assetmanagers MPC Capital an neun Einkaufs- und Unterhaltungszentren im Einzugsgebiet verschiedener japanischer Städte. Die modernen Objekte sind langfristig an bonitätsstarke Unternehmen vermietet, die den alltäglichen Konsum- und Unterhaltungsbedarf der Japaner decken. Alle Fondsobjekte haben ein Durchschnittsalter von nur einem Jahr und weisen zusammen einen Vermietungsstand von über 99 Prozent auf.
Immobilien im den Segmenten Einkaufs- und Erlebniswelten in Japan gelten als attraktive und krisenfeste Investments. Die Immobilienpreise wurden bereits vor 15 Jahren um 30 bis 40 Prozent bereinigt und haben sich seitdem auf einem relativ konstanten Niveau bewegt. Die Entwicklung in letzten zwei Jahren deutet wieder eine steigende Tendenz an. Durch den renommierten Partner Kenedix, Inc., eines der führenden japanischen Immobilienunternehmen, konnten für den "MPC Japan" exklusive Objekte zu besonders günstigen Konditionen akquiriert werden. Die langfristige Finanzierung ist bereits aufgenommen. Anleger beteiligen sich ab einer Mindestanlagesumme von EUR 10.000 zuzüglich fünf Prozent Agio. Der erwartete Kapitalrückfluss in den geplanten zehn Jahren Laufzeit beträgt rund 173,5 Prozent auf die Beteiligungssumme nach Steuern.
MPC Capital
Der im SDAX notierte Wealth- und Asset Manager MPC Capital entwickelt, initiiert, vertreibt und managt seit 1994 renditeorientierte Kapitalanlagen für vermögende Privatkunden sowie institutionelle Investoren und ist marktführend im Bereich der geschlossenen Beteiligungsmodelle. Das Produktportfolio umfasst neben geschlossenen Kapitalanlagen offene Investmentfonds, Anleihen und Zertifikate sowie Versicherungslösungen. Bis Ende Juni 2008 haben rund 168.000 Kunden insgesamt ca. EUR 7,1 Milliarden in 288 Fonds und Kapitalanlagen investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund EUR 17,5 Milliarden.
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